Если вам необходим договор аренды жилого помещения в нижеуказанном примере вы найдете все необходимые пункты для того чтобы снять или сдать квартиру или комнату.
Вы также можете скачать и распечатать типовой договор аренды в формате word.

Акт приема-передачи квартиры
Договор пролонгации

Договор аренды жилого помещения
 г.(указываете населенный пункт).                                                         Дата ___ ___  201__                    
Гражданин____________________________________________________________________ паспорт ____________________________ Выдан ____________________________________ зарегистрирован по адресу_______________________________________________________ далее по тексту «АРЕНДОДАТЕЛЬ»
и Гражданин __________________________________________________________________
паспорт ____________________________ Выдан ____________________________________ зарегистрирован по адресу_______________________________________________________ далее по тексту «АРЕНДАТОР», действуя в соответствии с законодательством РФ. заключили настоящий договор найма о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

1.1. Жилое помещение (квартиру, комнату, частный дом) по адресу: г. Москва, ул. ____________ ______________________________ , дом № ___________ , кв. № __________ , состоящее из _______ комнат (в _____ комнатной квартире), жилой площадью _______ кв. метров, которым распоряжается АРЕНДОДАТЕЛЬ на основании (документы подтверждающие собственность или доверенность)______________________
1.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ сдает, а АРЕНДАТОР принимает в пользование
Срок действия настоящего договора определен:
с "_____ " __________________ 20___ г. по "_____" ___________________ 20___г.
1.3. Помещение передается АРЕНДАТОРУ во временное возмездное пользование целевым назначением помещения является _____________________________________________ в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации общежития.
1.3. Указанное помещение считается сданным в наем с момента передачи оплаты.

  1. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ выплачивает АРЕНДАТОР помесячно арендную плату в размере _____________________________________________________________________     руб. в месяц.____ числа каждого месяца.

2.2.Дополнительные расчеты 2.2.1. Оплата коммунальных услуг: за счет  ____________________________
2.2.2. Оплата электроэнергии: за счет  ____________________(показание электросчетчика на момент      сдачи в наем жилого помещения составляет _________________________________________________ кВт/ч).
2.2.3. Оплата горячей и холодной воды по счетчику ________________________
2.3.  Гарантийные обязательства: АРЕНДАТОР вносит АРЕНДОДАТЕЛЬ сумму в размере ________________________________________________________________________    руб.
в качестве Гарантийного залога. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется возвратить указанную сумму по истечении срока действия настоящего Договора найма, в день возврата ему ключей АРЕНДАТОР при условии сохранности имущества и отсутствии всякой задолженности.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего Договора данное помещение не обременено другими Договорами найма (поднайма), обмена или купли-продажи, в споре или под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является.
3.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ гарантирует, что все граждане, имеющие права на данное помещение, не возражают против сдачи его внаем в соответствии с настоящим Договором.
4.1. АРЕНДАТОР обязан:
4.1.1. Использовать данное помещение только для проживания, не допуская ухудшения санитарного состояния, сантехнического и другого оборудования; соблюдая нормы общежития. Всего, вместе с АРЕНДАТОРОМ постоянно проживать в нанимаемом жилом помещении имеют право:_____ человек (а).
4.1.2. Своевременно сообщать АРЕНДОДАТЕЛЮ о выявленных  неисправностях  квартиры  и  имущества.
Возместить  АРЕНДОДАТЕЛЮ  ущерб   причиненный   АРЕНДАТОРОМ   квартире или имуществу  в период срока найма, установленного настоящим договором.
4.1.3. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ имущество в состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.
4.1.4. АРЕНДАТОР обязан освободить вышеуказанное помещение в течение суток после просрочки арендной платы более____ дней  или  окончания срока действия настоящего Договора.

5.  РАСТОРЖЕНИЕ  ДОГОВОРА  НАЙМА 5.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право досрочно расторгнуть Договор найма с уведомлением АРЕНДАТОРА в следующих случаях:
-неоплаты АРЕНДАТОРОМ жилого помещения по истечении установленного срока в течение ___дней  ;
-разрушения или порчи жилого помещения и находящегося в нем имущества АРЕНДАТОРОМ или другими гражданами.
-если АРЕНДАТОР использует помещение не по назначению, либо систематически нарушает правила проживания (общежития).
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ   ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Всякие изменения и дополнения к настоящему Договору будут действовать лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. При разрешении споров возникших между сторонами в   связи с исполнением   настоящего  договора решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.
6.3. Стороны произвели  взаимную проверку всех подтверждающих документов.
6.4. Пролонгация    договора   является   правом   АРЕНДОДАТЕЛЯ
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ    УСЛОВИЯ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Ф.И.О._____________________________________________________________________
Адрес регистрации:__________________________
Паспортные данные:______________ __________________________________________
Тел______________________________________________
Подпись: _________________________________

АРЕНДАТОР:
Ф.И.О._______________________________________________________________________
Адрес регистрации: ______________________________________________________
Паспортные данные: _____________________________________________
_____________________________________________________________________________
Тел____________________________
Подпись: _________________________________